Neue Technologien in Gebäuden und Betriebskostenumlage

I. Vorüberlegung – Grundlagen der Umlage von Betriebskosten

1.    Betriebskostenkatalog

2.    Umlage in Gewerbemietverträgen

3.    Einschränkungen durch AGB-Recht

4.    „Sonstige Betriebskosten“

5.    § 2 HKVO

6.    Nachtägliche Vereinbarung von Betriebskosten

7.    Betriebskosten nach Modernisierung

8.    § 556c BGB Umlage der Wärmecontractingkosten

9.    Abrechnung nach § 11 HKVO  

II. relevante gesetzliche Änderungen und neue Technologien

1.  Klimaschutzgesetz

2.  Europäische Vorgaben  

3.  TKG-Novelle

4.  HKVO-Novelle

5.  Heizkosten bei Einsatz erneuerbarer Energien  - Änderungen 2024, Abrechnung

6.  Smart Meter Rollout / Liegenschaftsmodelle § 6 MsbG – Umlagefähigkeit

7.  Gebäudeautomation nach GEG

8.  steuerbare Verbrauchseinrichtungen, § 14 EnWG

9.  dynamische Stromtarife